Koszt Budowy

Ostatnia aktualizacja 20.12. 2017

Projekt i formalności

1. Zakup działki:

• cena działki: 24.000,00 zł
• koszty notarialne: 1.380,00 zł

2. Mapy z Urzędu  Gminy do wniosku o Warunki Zabudowy oraz Warunki Techniczne Wykonania Przyłączy wodociągów i energetyki: 105,00 zł 3. Badania geotechniczne: 800,00 zł.
4. Wznowienie znaków granicznych oraz mapa do celów projektowych: 1450,00zł.
5. Opłata za uzgodnienie w ZUD: 105,00 zł
6. Projekt wraz z adaptacją [duża część pracy własnej]: 879,00 zł
7. Dziennik Budowy: 19,00 zł
8. Zakup Blaszaka: 900,00zł
9. Tablica Informacyjna: 32,09 zł
10. Siatka leśna: 260,00 zł
11. Kłódka do blaszaka: 8,00 zł
12. Opłata u operatora za prąd budowlany: 96,92 zł
13. Geodeta (wytyczenie osi budynku i przebieg wodociągu: 600,00 zł
14. Prąd budowlany (materiały + robocizna): 1650,00 zł 
15. Podłączenie wodociągu: 2.300,00 zł

Stan Zero - razem: 26.024,00 zł

1. Koszty materiałów: Razem 12.644,00 zł
 - gwoździe, wkręty - 47,00 zł - potrzebne do zbijania szalunków itp.
- wapno do tyczenia ław na gruncie - 14,00 zł
- przepust do rur wodociągowych pod fundamentem (rury, kolanka itp.) - 89,00 zł
- bednarka do uziemienia 59,00 zł
- materiały do budowy ściany fundamentowej (papa pod ścianę, bloczki betonowe, cement, plastyfikator do zaprawy) - 3.601,00 zł
- stal zbrojeniowa ław fundamentowych - około 1.010,00 zł (kupiliśmy od razu stali na cały dom za 2.883,00zł)
- beton na ławy - 2.150,00 zł
- materiały izolacyjne fundamentów (masa bitumiczna, styropian, klej do styropianu, siatka do ociepleń, narożniki, klej do siatki, folia kubełkowa, pianka do uszczelniania styropianu) - 2.024,00 zł
- beton podkładowy na posadzkę parteru - 2.250,00 zł
- piasek do murowania i zasypywania fundamentów - 1.000,00 zł
- dodatkowo kupiliśmy materiały do kanalizacji z zapasem rur i kolanek na cały dom za 664,00 zł oraz dwa wpusty podłogowe do kotłowni i garażu za 27,00 zł. Przyjmuję, że do stanu zerowego wbudowaliśmy rur za około 400,00 zł, reszta kosztów będzie dotyczyła całego stanu SSO.

2. Koszty robocizny: Razem 13.380,00 zł
- koparka do wykonania wykopu pod ławy - 480,00 zł
- koparka do zasypywania fundamentów - 600,00 zł
- praca ekipy budowlanej - 12.000,00 zł
- montaż kanalizacji - 300,00 zł


SSO 

1. Materiały       
- papa pod ściany parteru 252,00 zł    (trochę papy zostało ze ścian fundamentowych)
- pustaki do ścian nośnych gr. 24cm    7.376,00 zł   
- pustaki do ścian nośnych gr.6cm i 12cm    291,00 zł   
- pustaki do ścian działowych gr. 12cm    1.168,00 zł   
- zaprawa do cienkich spoin    700,00 zł   
- nadproża L-19    780,00 zł   
- pustaki wentylacyjne    932,00 zł   
- system kominowy fi20 + went.    2.354,00 zł   
- strop komplet    4.184,00 zł 
       
- zbrojenie    1.989,00 zł  
- dodatkowe druty     38,00 zł
- kotwy do murłaty    370,00 zł   
- deski szalunkowe    880,00 zł    
- stemple    208,00 zł 
- wełna mineralna 3cm - 2 kawałki    36,00 zł   
- beton na strop    3.900,00 zł
- cement    108,00 zł
- nadproża działowe    154,00 zł
- tarcze do cięcia metalu    55,00 zł 
- gwoździe, kołki, śruby, wkręty   175,00 zł
- beton wieńca poddasza    1.599,00 zł
- dostawa materiałów    100,00 zł

- papa pod murłaty      71,00 zł
- więźba dachowa    6.900,00 zł
- deski na dach (2m3)   1.530,00 zł
- kontrłaty 300 mb     510,00 zł
- impregnat do drewna    130,00 zł
- okucia do więźby    818,00 zł
- śruby, kotwy, wkręty do więźby    584,00 zł
- płyty osb    126,00 zł
- papa na dach     2.105 zł

2. Robocizna 
- ściany     10.000,00 zł
- strop i działówki     6.000,00 zł
- poddasze     5.000,00 zł
- więźba     4.000,00 zł

SSZ plus 39.000,00 zł

1. Materiały
komin 
- drzwi tymczasowe do kotłowni (zawiasy, kołki, wkręty)    36,00 zł 
- elewacja komina (wełna, klej, narożniki, papa, tynk, akryl)    976,00 zł 
- styrodur na progi     20,00 zł
- pianka montażowa     28,00 zł
- nasady wentylacyjne     831,00 zł
- nawietrzaki     352,00 zł
- kratki na komin     47,00 zł

Dach
- łaty 800mb     2.048 zł
- pokrycie dachowe     12.820 zł(bez papy)
- taśmy uszczelniające pod murłaty     76,00 zł
- impregnat do drewna 10L     92,00 zł
- gwoździe, śruby, wkręty     300,00 zł

Stolarka zewnętrzna (komplet z montażem)     12.724 zł

2. Robocizna
- pokrycie dachowe, rynny, wykończenie kominów     8.650,00 zł

INSTALACJA ELEKTRYCZNA 11.545,00 zł

1. Materiały        
- YDYP 3x1,5 349,00 zł 200m
- YDYP 4x1,5 276,00 zł 100m
- YDYP 3x2,5 796,00 zł 300m
- YDY 5x4 305,00 zł 40m
- LGY 6 (wyrównawczy) 65,00 zł 22mb
- arot 152,00 zł 50m
- blaszki 49,00 zł
- uchwyt plastikowy 5,00 zł
- kołki 28,00 zł
- pianka do montażu rozdzielnic 21,00 zł 750ml
- gips budowlany do osadzenia puszek 35,00 zł 45kg
- puszki głębokie 34,00 zł 45szt
- złączka Wago 40,00 zł 55szt
- rozdzielnia 36-mod 160,00 zł
- rozdzielnia 12-mod 97,00 zł
- rozdzielnia 18-mod 53,00 zł
- wyposażenie rozdzielni (parter, garaż, piętro) 748,00zł
- gniazda, włączniki natynkowe do garażu 104,00 zł
- peszle 28,00 zł 32mb
- gniazdka, włączniki dom 802,00 zł

- kabel główny 1 000 zł około
- korytka garaż 300 zł około
- kable garaż 300 zł około

2. Robocizna: 5.800,00 zł 

HYDRAULIKA 39.300,00 zł

co+cwu+kan pod klucz 34.000,00 zł
regulator ciągu kominowego 800,00 zł około
oczyszczalnia komplet 3.000,00 zł około

montaż oczyszczalni 1.500,00 zł około

WYPOSAŻENIE

MATERIAŁY
- styropian na podłogę EPS100 lambda 0,030 4.130,00 zł
- fila na posadzkę pod styropian 154,00 zł
- farba olejna 11,00 zł
- rozcieńczalnik 4,00 zł

KUCHNIA
- meble kuchenne IKEA 6.700,00 zł w tym zmywarka, okap
- uszczelka pod meble 10,00 zł
- kafelki na ścianę 220,00 zł

ŁAZIENKA
- szafka i zlew do łazienki IKEA 270,00 zł
- kafelki na podłogę i ściany 1.412,00 zł
- zasłonka prysznicowa i zawieszki 40,00 zł

POZOSTAŁE
- kratka went salon 14,00 zł
- kratka went kotłownia 10,34 zł
- styrodur , taśma dylatacyjna, pianka 195,41 zł

ROBOCIZNA
- Robocizna działówki poddasza 1.000,00 zł

MATERIAŁ+ROBOCIZNA
- tynki wewnętrzne 390m2 9.750,00 zł
- posadzki 3.460,00 zł


RAZEM 27.380,00 zł