wtorek, 15 sierpnia 2017

Stan Surowy Otwarty (podstawowy) – koszty SSO 2017




Podczas gdy na dachu trwają jeszcze prace związane z montażem pokrycia dachowego, oraz brakuje bramy garażowej, ja pokusiłem się o podsumowanie kosztów Stanu Surowego Otwartego w wersji „podstawowej” tzn. bez docelowego pokrycia dachowego i wykończenia kominów – to będzie tematem podsumowania kolejnego etapu. Nie uwzględniam tu też ścian działowych na poddaszu bo będą one wykonywane na etapie wykończeń z płyt GK oraz schodów, które będą w całości drewniane. Na tą chwilę koszty SSO (bez stanu zerowego, o którym pisaliśmy tutaj) wyglądają następująco:


Koszty materiałów:

  • papa do izolacji poziomej pod ściany parteru – 252zł (wcześniej zostało trochę z fundamentów)
  • gazobeton kl. 600 gr. 24cm do ścian nośnych na parterze i poddaszu – 7.376zł
  • gazobeton gr. 6cm i 12cm do ścian nośnych (żeby uzyskać odpowiednią wysokość ścian parteru) – 291zł
  • gazobeton kl. 500 gr. 12cm do ścian działowych parteru – 1.168zł
  • zaprawa do cienkich spoin - 700zł
  • nadproża L19 do ścian nośnych – 780zł
  • pustaki do kominów wentylacyjnych – 932zł
  • system kominowy fi20 z wentylacją – 2.354zł
  • komplet pustaków i belek stropowych – 4.184zł
  • zbrojenie do stropu i wieńców – 1.989zł (było kupione wcześniej przy fundamentach, zabrakło jedynie kilku prętów na strzemiona, które trzeba było dokupić)
  • drut do szalowania stropu – 38zł
  • kotwy do mocowania murłaty – 370zł
  • deski do szalowania stropu i wieńców – 880zł
  • stemple – zarobiliśmy na nich 12zł bo zużyliśmy mniej niż zakładałem, a na koniec udało się wszystkie sprzedać z małym zyskiem
  • wełna mineralna do dylatacji komina przy przejściu przez strop – 36zł
  • beton B20 do zabetonowania stropu – 3.900zł
  • cement do murowania kominów – 108zł (wcześniej zostało trochę z murowania fundamentów)
  • nadproża do ścian działowych – 154zł
  • beton B20 do zabetonowania wieńców na poddaszu – 1.599zł
  • tarcze do cięcia metalu – 55zł
  • gwoździe, kołki, śruby, wkręty potrzebne do wykonania szalunków itp. – 175zł
  • dostawa materiałów na budowę – 100zł
  • palety zwrotne – 0zł (koszt palet wyniósł 892zł, ale oddaliśmy wszystkie i dostaliśmy pieniądze z powrotem)
  • papa pod murłaty – 71zł (zostało trochę w wcześniejszych prac)
  • tarcica impregnowana C24 na więźbę dachową – 6.900zł
  • deski na dach nieimpregnowane (tylko 2m3, bo pozostałe 4m3 miałem własnych) –1.530zł
  • impregnat do drewna – 130zł
  • kontrłaty impregnowane - 510zł (koszt łat będzie uwzględniony w kosztach pokrycia dachowego)
  • elementy złączne do więźby (blachy perforowane, kątowniki itp.) – 818zł
  • śruby, wkręty, gwoździe do więźby – około 584zł
  • płyty OSB na ściany szczytowe – 126zł
  • papa na dach – 2.105zł

Część materiałów kupiliśmy z nadmiarem, ale wszystko udało się zwrócić do hurtowni, dzięki czemu odzyskaliśmy kilkaset zł (powyżej pokazane są już koszty po zwrotach).

Koszty robocizny
  • praca ekipy budowlanej na tym etapie – 25.000zł

Ten etap kosztował:
  • Materiały – 40.203zł
  • Robocizna – 25.000zł
  • Razem – 65.203zł

RAZEM STAN SSO (wliczając stan zerowy):
MATERIAŁY – 52.847,00 zł
ROBOCIZNA –38.380,00 zł
RAZEM – 91.227,00 zł

Dla ciekawości: łączny koszt na tym etapie wyniósł 608zł/m2 powierzchni użytkowej (łącznie z garażem itp.)
Do uzyskania „pełnego” SSO brakuje jeszcze wykończenia kominów oraz pokrycia dachowego, których koszt szacuję na 26.000,00 zł.

Zapraszam również do przeczytania podsumowania technologii, pomysłów na oszczędności, pracy własnej i wniosków po tym etapie, które znajduje się w kolejnym wpisie: Stan Surowy Otwarty (podstawowy) – podsumowaniei wnioski 2017.

Pozdrawiam
K.
 

2 komentarze:

  1. Bardzo fajna wycena kosztów ;) U nas właśnie zamknęliśmy stan surowy i teraz przygotowujemy się do robienia innych rzeczy już w środku :) Teraz to dopiero będą wydatki :)

    OdpowiedzUsuń