Kilka dni nic nie pisaliśmy ale to nie znaczy że nic się nie działo. Przez ten czas udało mi się dokończyć projekt konstrukcyjny w trzech różnych wariantach: strop betonowy z dachem jętkowym, strop drewniany i więźba ze zabijanych na budowie wiązarów, strop drewniany i prefabrykowane wiązary dachowe. Od początku zakładałem,
że strop drewniany będzie najtańszy a tu niespodzianka. Rozwiązania ze stropem drewnianym są minimalne droższe od stropu betonowego. Są to różnice rzędu 3-4% więc mogę przyjąć, że rodzaj konstrukcji nie ma wielkiego wpływu na cenę. Co więcej, szacowany czas wykonania wariantu ze stropem betonowym i drewnianym, zbijanym na budowie wraz z późniejszym wykończeniem są porównywalne. Szybszym, ale też bardziej "delikatnym" rozwiązaniem jest więźba prefabrykowana.Przechodząc do rzeczy:
-wariant ze stropem betonowym około 80 tys.,
-oba warianty ze stropem drewnianym około 83 tys.,
W tych cenach uwzględnione zostały materiały i robocizna potrzebne do wybudowania ścian parteru, wieńców i nadproży, stropu z wykończeniem od spodu, ścian szczytowych i więźby dachowej. W wycenie nie ma kominów, schodów, izolacji, ani pokrycia dachu.
I co tu wybrać? Znowu mój entuzjazm dla stropu drewnianego, tak jak i dla płyty fundamentowej, został ostudzony po wycenie. Różnica nie jest tak duża, ale jest. Pewnie trzeba będzie zmienić początkowe założenia i wybrać beton...
Pozdrawiam
K.
K.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz